В Украине уменьшился спрос на офисные помещения

Рынок недвижимости нашей страны столкнулся с проблемой «пустых» офисных помещений. Эксперты сообщают, что согласно прогнозам, до конца текущего года 23% офисных помещений Киева оставатся пустыми. Такая ситуация сложилась по ряду причин. Общая дестабилизация жизни в Украине, военные действия на востоке, резкое падение гривны не могли не отразиться на рынке коммерческой недвижимости. Компании стараются ограничить свои расходы, что выливается в снижение заработных плат или сокращение числа работников, а также в переезд в более дешевые офисные центры. Отметим, что предложения на рынке много, ведь застройщики решили не замораживать те проекты, которые находятся на конечной стадии строительства, что означает рост числа квадратных метров офисных площадей в столице. 1, 6 млн. кв. м. - столько сейчас предлагается офисных помещений в Киеве. К сожалению, уровень спроса значительно ниже, причем многие компании вынуждены договариваться с арендодателями о арендной плате, ведь в основном договоры аренды заключаются в иностранной валюте, а так как в последнее время в Украине курс доллара к гривне резко подскочил, то стороны должны еще раз обсудить вопрос арендной платы. Нам известно, что в среднем, арендодатели готовы сдавать свои офисы по курсу 9-10 грн. за 1 долл. США.