На протяжении последних семи лет в Испании происходило стабильное падение цен на недвижимость. Эксперты утверждают, что за этот период цены снизились на 40 %, что существенно отразилось на уровне спроса и предложения. Конечно, как сами испанцы, так и иностранцы стали больше покупать, причем не только недвижимость на побережье, но и жилье в крупных городах страны. Если раньше иностранцы были более заинтересованы во вложении средств в курортную недвижимость, то сегодня жилой сектор престижных районов Мадрида находится на пике своей популярности. Такими районами считаются Жеронимо, Саламанки, Шамбери и Юстиция. Именно здесь желает купить недвижимость половина иностранных инвесторов.
Важно, эксперты рынка недвижимости уверены в краткосрочном росте стоимости квадратного метра недвижимости именно в элитных районах Мадрида. Это естественная реакция на такой высокий спрос, корда количество предложений слишком мало.
Отметим, что в Мадриде зафиксировали 170 млн евро, вложенных иностранцами в местную элитную недвижимость.