Швайка инициирует изменения к денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения

В Украине, как известно, методика оценки земли сельскохозяйственного назначения разрабатывалась еще в 1995-м году и с тех пор оценщики корректировали цены в соответствии с размерами годового коэффициента, который в этом году составляет 3,2. Сегодня уже устоявшийся процесс оценки может существенно изменится, ведь Министерство аграрной политики и продовольствия инициировало новую методику. В документах говорится о разработке нового метода оценки, который будет базироваться на анализе земледельческих мощностей каждого региона, изучении финансово-экономических показателей деятельности сельскохозяйственных предприятий за 2008-2011 годы, а также ставок Национального Банка Украины. Чиновники утверждают, что такой способ оценки является более результативным и «гибким», ведь позволит действительно реально оценить размеры арендной платы за землю во всех регионах. К примеру, засушливые почвы восточных регионов можно оценивают значительно дешевле, чем раньше: в Крыму нормативная оценка снизится на 36 %, в Донецкой и Запорожской областях - на 30 %, Херсонской - на 29%, Днепропетровской - на 20 %, Луганской, Николаевской и Одесской - на 19 %, 6% и 13 % соответственно. В денежном эквиваленте это будет выглядеть сокращением, к примеру, в Херсонской области, с 23,2 тыс. грн. за 1 га пашни до 16,5 тыс. грн. Отметим, что в действующем законодательстве указано, что за землю сельхозназначения минимальная плата составляет 3% от оценки этого земельного участка.