На рынке недвижимости Киева существенно выросли цены на покупку квартир

Прогнозы экспертов все-таки оправдались - в Украине резко выросли цены на недвижимость. Только за последний месяц в Киеве квадратный метр «первички» и «вторички» вырос на 15% и 2,7 % соответственно. Здесь следует отметить, что с начала нового года цены на вторичном рынке выросли на 32,3 %, что для Украины рекорд. Интересен тот факт, что если анализировать уровень цен в валютном эквиваленте, то на рынке вторичной недвижимости стоимость квартир упала на 6,9 %. Однако, давайте вернемся к национальной валюте. Итак, сегодня имеем следующую картину на вторичном рынке недвижимости столицы:  - на вторичном рынке квадратный метр жилой недвижимости стоит, примерно, 20 999 грн.;  - самые высокие цены зафиксированы в секторе четырехкомнатных квартир - 21 728 грн. за кв. м. (на 4,8 %);  - стоимость трехкомнатных квартир выросла на 3,1 % - до 21 231 грн. за кв.м.;  - за однокомнатную квартиру теперь придется платить на 2,9 % больше, тоесть здесь квадратный метр стоит 19 920 грн.;  квадратный метр двухкомнатной квартиры стоит 21 571 грн., что на 1,9 % больше чем в прошлом месяце;  - Голосеевский и Днепровский районы лидируют среди других по росте цен на жилье - в среднем 5 % за апрель;  - Печерский район испытал самый небольшой рост цен - 2,5 %.  - за месяц в Киеве возросло количество предложения квартир на 18,3 % - 21716 квартир выставлены на продажу. На рынке первичной недвижимости Киева наблюдаем следующую картину:  - цены на квартиры бизнес-класса выросли на 15 % - 17 582 грн. за кв. м.;  - цены на квартиры премиум-класса выросли на 13,85 % - 25207 грн. за кв. м.;  - цены на квартиры эконом-класса выросли на 4 % - 10 493 грн. за кв. м.;  - изменилась система предоставления жилья в рассрочку - большинство застройщиков предоставляют ее только до момента ввода дома в эксплуатацию. Покупатель может рассчитывать на понижение цены в размере от 5 % до 15 % при полной оплате.  - в секторе предложения жилья лидируют квартиры эконом-класса - 60 %, бизнес-класс - 28% и премиум-класс - 12%.