Рынок недвижимости Франции становится на ноги, - так заявляет большинство экспертов мирового рынка недвижимости. Опираясь на последние исследования и анализ уровня спроса, аналитики утверждают, что цены на жилую недвижимость большинстве городов страны снизились, а вот количество сделок купли-продажи существенно выросло. К примеру, второй квартал текущего года показал, что в Па-де-Кале стоимость жилья (в годовом исчислении) снизилась на 10,7 %, в Эндри - на 8,9 %, а в Луаре - на 7,4 %. Здесь следует заметить, что в таких департаментах как Мерт и Мозель, наоборот, на 10,6 % выросли цены на квартиры, в Эро - на 5,1 %, а в Ланд - 8,9 %.
Несмотря на такие колебания по департаментам, спрос на покупку жилой недвижимости растет. Прежде всего, это связывают с притоком иностранных покупателей из стран ближнего востока, России, Скандинавии, Великобритании и Нидерландов. Иностранный покупатель, как утверждают риэлторы, предпочитает покупку элитной недвижимости Франции, поэтому в ближайшее время ожидают быстрый расцвет именно этого сегмента рынка.
Также стоит добавить, что те позитивные изменения, которые уже произошли, являются результатом правильных действий правительства, которое ввело изменения по налогообложению. Во Франции, если Вы являетесь владельцем второго жилья более 22 лет, то Вас освобождают от обязательного налога на прирост капитала при условии продажи этой недвижимости.
На 2014 год прогнозируется дальнейшее падение цен, за счет увеличения налога на имущество, процентных ставок по кредитам и нотариальных сборов.