продам дом в Николаеве

Продаётся одноэтажный дом общей площадью 82, 1 кв. м. в районе ул. Гражданской - ул. Кузнечной. Преимуществом варианта является наличие в доме двух самостоятельных половин за счёт отдельного входа в каждую. Состояние жилое, при этом требуется ремонт. Стены дома - камень известняк, перекрытия - деревянные балки, крыша - шифер, высота потолков - 2, 90 м., везде установлены МПО. В первой половине: две раздельные комнаты, коридор-прихожая, небольшая кухня и совмещённый санузел, облицованный кафельной плиткой, оборудованный душевым поддоном. Отопление - одноконтурный напольный газовый котёл, радиаторы - чугунные, подогрев воды - газовая колонка. Во второй половине: две раздельные комнаты, коридор-прихожая, кухня и совмещённый санузел, облицованный современной кафельной плиткой, оборудованный душевой кабиной. Отопление и подогрев воды - двухконтурный котёл, радиаторы - стальные панельные. В доме проведены центральный водопровод и центральная канализация, установлены индивидуальные приборы учёта потребления газа в каждой половине и общие на потребление воды и электричества (можно разделить). Двор отдельный, въезд для а/м отсутствует, при этом дополнительно имеется летняя кухня, в которой есть комната, печное отопление и подведены коммуникации (электричество, вода). Земельный участок общей площадью 0, 0318 га, находится в коммунальной собственности, при этом имеет кадастровый номер.